疫情帶挈三藩市灣區樓價 中位數直逼百萬美元

美國三藩市灣區物業在疫情下受買家追捧，特別是郊區的樓價不斷上升。CoreLogic的數據顯示，三藩市灣區的樓價中位數已直逼百萬美元。

圖片來源：GETTY IMAGES

去年11月灣區8縣的樓價中位數為99.5萬美元(約771萬港元)，按月升1.3%，按年升17%。當中成交量及樓價升幅最多的是康特拉科斯塔縣(Contra Costa)，與前年同期相比，康縣成交量大增近50%，樓價中位數升23%至75.7萬美元(約587萬港元)。

而聖塔克拉拉縣(Santa Clara)的樓價中位數按年升8.8%至130萬美元(約1,008萬港元)，索拉諾縣(Solano)升11%至48萬美元(約372萬港元)，馬林縣升18%至140萬美元(約1,085萬港元)，三藩市升3.6%至158萬美元(約1,225萬港元)。只有聖馬刁縣(San Mateo)樓價跌3%至149萬美元(約1,155萬港元)。

CoreLogic副首席經濟學家Selma Hepp指出，灣區樓市持續強勁，主要由當地科技業從業員帶動，這反映昂貴的灣區並未消失，灣區樓市亦有韌性。

東灣房地產經紀人協會(Bay East Realtors Association)公共事務總監David Stark表示，買家抱著多開車慳大錢的想法，在遠離三藩市及三藩市半島的郊區搶購住宅，其中Tri-Valley及康特拉科斯塔縣的物業特別搶手。

來源：Times Herald Online
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