國家住宅銀行料泰國樓市今年或萎縮一成

泰國國家住宅銀行的房地產資訊中心(REIC)預測，今年泰國樓市前景仍未樂觀，最壞情況下恐按年萎縮一成，為近5年來最低水平。

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報告指出，去年大曼谷地區的新推售單位為7.9萬伙，總值4,222億銖(約1,087億港元)，與2019年的14.9萬伙大跌46.6%，總值亦較2019年的6087億銖(約1,567億港元)減少30.6%。

房地產資訊中心代理負責人威猜透露，報告分開3種情況評估，在最樂觀情況下，泰國樓市今年可望有5至10%的增長，一般情況下樓市增長幅度不超過0.5%，最壞情況下樓市恐怕萎縮10%，與2011年泰國發生大水災時的樓市相近，並為近5年來最低。

他又認為，今年樓市情況與去年不同，疫情對民眾收入及消費力造成長期影響，對住屋需求造成更嚴重的打擊。2018年的樓市成交額達到最高的9,000億銖(約2,316億港元)，去年估計達7,000億銖(約1,801億港元)。今年樓市不景，成交額可能低於7,000億銖，最壞情況甚至只達6,000億銖(約1,544億港元)。

來源：泰國世界日報
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