台灣內政部的統計顯示，台北人口創23年新低，相反桃園的人口增幅全台最多。有地產業界人士分析，桃園為北台灣直轄市之中樓價最親民的城市，而且在連接台北的基建不斷動工之下，結果興起一股台北年輕人的移居潮，刺激桃園人口快速增長。

數據顥示，去年台北人口減少4.26萬人，是27年以來人口減少最多的一年，總人口為260萬人，是23年新低。

而人口增加最多的是桃園，較2019年多1.98萬人，升幅為0.88%，接著是新北及台中，分別為0.31%及0.2%。而高雄、台南與台北則分別跌0.26%、0.32%及1.61%。六都人口格局呈現中熱、南北冷的局面。而桃園去年樓價亦升3.6%，為六都之最，台北則升1.4%，是六都最低。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台北市結婚率為六都最低，而且少子化問題惡化，再加上都市發展較早、市區樓價高、樓齡舊，當地不少年輕人在置業都是貪新厭舊，結果向新北、桃園等新市鎮遷移。雖然台北外流人數為六都之冠，但它仍是經濟及政治重心，社會資源亦是最雄厚，樓市基本面仍然堅實，即使樓價升幅會放緩，但下調的機會亦不大。

他又表示，台灣的商業重心以北台灣為重，有較多發展，工作機會又多，因此不少南部人口北上，造成南二都人口流失嚴重。而桃園為北台灣直轄市之中樓價最親民的城市，並在連接台北的基建不斷動工之下，近年帶動大批台北年輕人移居桃園，刺激當地人口快速增加。

台灣房屋桃園區總經理邱繼緯認為，近年桃園的企業投資旺盛，不少因應當地有較多交通、經濟等發展重點，紛紛在當地設置聯絡處、工廠等，創造大量就業機會。自從桃園升格為直轄市後，社會福利增加，出生率亦為六都之冠，加上有大型基建項目，以及重建計劃推出，樓價亦較於台北及新北親民，自然吸引雙北人口遷移。

來源：聯合新聞網

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