今年多倫多新屋動工達3萬間 數量冠全加

加拿大地產代理公司RE/MAX的數據顯示，今年多倫多的新屋動工量仍是全加第一，達到3萬間；而新屋落成量及新屋消化量排名亦是全加首位。

圖片來源：GETTY IMAGES

截至今年12月4日，多倫多的新屋動工量為3萬間，比第2的蒙特利爾1.9萬間遙遙領先1萬多間，溫哥華以1.6萬間排第3。而多倫多的新屋落成量為2.3萬間，新屋消化量則為2.1萬間。

城市 新屋動工量 新屋落成量 新屋消化量
多倫多 30,085 23,471 21,525
溫哥華 16,179 18,474 14,224
蒙特利爾 19,293 17,553 8,336
愛民頓 7,653 8,429 6,543
咸美頓 2,360 2,080 1,666
沙斯加通 1,468 1,136 805
溫尼伯 3,475 3,785 1,801

報告指出，2、3月新冠肺炎疫情高峰期，全加拿大樓市暫時停頓，不久就迅速反彈，樓價、成交量及需求均增加，但住屋供應卻下跌。加拿大央行超低利率政策，再加上大批買家入市，令到承建商充分利用大好時機，在整個公共健康危機期間，仍維持破記錄的新屋動工趨勢，結果令到民眾認為加拿大地產界在疫情當中倖免於難。

報告又認為，由於住屋需求強勁，新屋動工許可批出量持續增加，反映目前新屋動工的強勢會持續。但由於未來樓市處於一個不確定時期，因此未能預計明年的新屋動工量。

來源：Toronto Storeys
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