加拿大地產協會(CREA)的數據顯示，10月加拿大平均樓價按年升逾15%，成交量更升逾三成。但有經濟師指出，10月成交量較上一月下跌，反映因疫情積壓的需求可能開始放緩。

10月加拿大錄得5.6萬宗住宅成交，按年大升32.1%，是有史以來第2高的10月。今年截至10月共有46.2萬宗成交，按年增8.6%。而加拿大二手樓平均成交價為60.7萬加元(約344萬港元)，按年升15.2%，當中有6個省的升幅更達雙位數。今年截至10月的樓價指數(HPI)則升10.9%。

協會主席Costa Poulopoulos表示，加拿大有很多地區的樓市，持續出現歷史性的強勁市況，至今已經完全彌補並超出今年平淡的春季市道。雖然協會在上月中再次建議禁止舉辦公開的睇樓活動，但收緊防疫措施對今年底的樓市影響尚有待觀察。

協會首席經濟師Shaun Cathcart認為，如果一些買家想等樓市平靜後才出手，恐怕要再等多一段時間。雖然今年經濟增長、就業及信心等支撐樓市的傳統因素疲弱，但很多家庭因疫情及生活方式改變而搬屋，因此出現不少過往罕見的變動。

道明銀行經濟師Rishi Sondhi則指出，雖然10月成交量遠高於去年，但與9月份比則微跌0.7%，反映因疫情積壓的需求可能開始放緩，預計未來幾個月仍會持續減慢。加上疫情嚴重有可能導致更嚴格的防疫措施，未來成交量或進一步面臨下跌壓力。

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