全英房屋抵押貸款協會(Nationwide)公布，英國10月樓價指數按年升5.8%，創2015年1月以來最大升幅，好過市場預期的升5.2%。

數據亦顯示，英國10月樓價按月升0.8%，連升四個月，較9月升0.9%略跌，但仍好過市場預期的0.4%。而現時全英平均樓價為227,826鎊(約229萬港元)。

協會首席經濟師加德納(Robert Gardner)指出，在經濟轉弱及失業率上升之際，英國的樓市活動保持強勁，9月物業按揭申請批核個案攀升至9.15萬宗，創13年來新高。但他估計，如果英國就業市場繼續惡化，加上政府的印花稅減免措拖在3月到完結，樓市活動可能在未來幾個季度急劇放緩。

英國住宅貨款機構Glenhawk行政總裁哈靈頓(Guy Harrington)亦表示，封城令嚴重打撃英國經濟，樓市在這段時間一反常態保持暢旺，原因是大批買家趕在印花稅減免政策完結前入市，令早前因疫情而累積的需求一下子爆發。但失業率上升，股市下跌，加上貨款機構收緊借貸門檻，樓市已響起警號，樓市成交或會大減。

來源︰衛報

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