9月澳洲各城CBD住宅租務空置率未見好轉
SQM Research的數據顯示,9月澳洲各大城市核心商業區的住宅租務空置率未有好轉,墨爾本受疫情拖累空置率更再創新高。

圖片來源:GETTY IMAGES
數據顯示,澳洲9月的住宅租務空置率為2%,較去年同期的2.1%有所下跌,空置物業數量約7萬間。墨爾本核心商業區的空置率為10.8%,再創歷史新高,布里斯本亦升至12.5%,悉尼則由12.9%跌至12.8%。
租金方面,9月澳洲首府城市的獨立屋租金按年跌3.1%,公寓單位則跌5.5%,不過全澳洲的獨立屋按年則升4.8%,公寓單位亦升1.7%。
SQM Research總經理Louis Christopher表示,民眾仍然青睞遠離大城市地區的住宅,不過這種趨勢可能很快會逆轉,但程度仍未確定。而悉尼和墨爾本較高的住宅租務空置率繼續拉低市中心租金,核心商業區及附近的內環區尤其嚴重,不過兩地核心商業區以外地區的空置率下跌,有些地區的空置率已經降至1%以下,代表幾乎沒有出租物業空置。
來源:The Urban Developer
相關文章:
- 澳樓市預計未來一年續升 多個城市樓價將創新高
- 減息預期刺激買家入市 澳洲樓價連升四個月
- 維省宣布延長印花稅減免 買家平均慳逾12萬置業開支
- 澳洲樓價再創新高 全國均價達82.5萬澳元
- 澳洲樓價持續攀升 阿德萊德首破百萬澳元
- 調查指三分一澳洲人考慮40年按揭 專家︰總利息開支激增
- 澳洲宣布推兩年外國禁購令 禁海外投資者買現樓住宅
- 澳洲首府城市樓價普遍回落 悉尼樓價連跌兩個月
- 澳洲逾半住宅新樓存建築缺陷 專家指出常見問題及4大建議
- 12月澳洲樓價回落0.1% 近兩年來首次出現下跌