SQM Research的數據顯示，9月澳洲各大城市核心商業區的住宅租務空置率未有好轉，墨爾本受疫情拖累空置率更再創新高。

數據顯示，澳洲9月的住宅租務空置率為2%，較去年同期的2.1%有所下跌，空置物業數量約7萬間。墨爾本核心商業區的空置率為10.8%，再創歷史新高，布里斯本亦升至12.5%，悉尼則由12.9%跌至12.8%。

租金方面，9月澳洲首府城市的獨立屋租金按年跌3.1%，公寓單位則跌5.5%，不過全澳洲的獨立屋按年則升4.8%，公寓單位亦升1.7%。

SQM Research總經理Louis Christopher表示，民眾仍然青睞遠離大城市地區的住宅，不過這種趨勢可能很快會逆轉，但程度仍未確定。而悉尼和墨爾本較高的住宅租務空置率繼續拉低市中心租金，核心商業區及附近的內環區尤其嚴重，不過兩地核心商業區以外地區的空置率下跌，有些地區的空置率已經降至1%以下，代表幾乎沒有出租物業空置。

來源：The Urban Developer

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