澳洲封關令下，海外留學生及新移民未能入境，重創悉尼的租務市場。根據SQM Research的數據，悉尼已不再是澳洲租金最高的城市。

數據顯示，現時悉尼的獨立屋每周租金中位數為611.7澳元(約3,400港元)，略低於坎培拉的623.9澳元(約3,468港元)，而悉尼的公寓單位租金為452.1澳元(約2,513港元)，坎培拉的單位租金為479.8澳元(約2,667港元)。

SQM Research總經理Louis Christopher表示，悉尼靠近核心商業區附近地區的租金跌幅最大，因為悉尼及墨爾本的租務空置率不斷向上，刺激租金不斷下跌。在9月㤋，租客仍在尋找遠離大城市的地方去租屋。

根據澳洲統計局的資料，8月只有50名海外留學生入境澳洲，去年同期有5.5萬人，按年暴跌99.9%。

來源：每日郵報

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