路透：料澳洲樓市未來一年無力反彈

《路透社》的調查顯示，由於澳洲家庭收入減少及失業率飆升，打擊住屋需求，料今明兩年樓價會下跌，樓市活動至少在1年內無法由低迷環境中復蘇。

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調查估計，今年澳洲樓價將跌4.5%，明年再跌2.8%，2022年則會回升3.4%。澳盛銀行(ANZ)資深經濟學家Felicity Emmett表示，家庭收入情況惡化將是樓價疲弱的主因，而人口增長大幅放緩，以及租務市場暴跌，則導致投資者興趣減弱，都將對樓價構成壓力。

她又指，政府的樓市刺激措施和推遲償還樓按政策，無疑對樓市起支撐作用。但由於失業率可能繼續上升，而且第四季財政刺激措施規模將會縮減，樓價可能會繼續下跌。

AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver認為，封關對重創新移民數字，並將大幅影響樓市發展，尤其是近幾十年來的悉尼及墨爾本樓市。預計兩地樓價將由4月份高位下跌約10至15%，墨爾本的跌幅會更高，因為當地重新封城，已令更多企業和家庭推向瀕危邊緣。

來源：路透社
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