Domain的研究顯示，由於收入增長減慢及疫情前樓價升勢強勁，悉尼及墨爾本的獨立屋首置客，較去前同期要多兩個月時間儲蓄首期，坎培拉更要多四個月。

研究顯示，以悉尼一間價值68萬澳元(約371萬港元)的獨立屋為例，買家需要支付兩成首期，首次置業人士需要6年半時間儲蓄，是所有首府城市中最長。如果想購買最便宜的公寓單位，首置客亦需要5年7個月時間儲蓄。

不過在悉尼西北區Mount Druitt、St Marys及Rouse Hill-Mcgraths Hill，首置客準備獨立屋或公寓單位首期所需的時間會較短，而在Auburn、Parramatta、Merryland-Guildford和Canterbury儲公寓單位首期的時間亦有所減少。

在墨爾本，一對夫婦需要6年時間才能儲蓄到最便宜獨立屋的首期，而購買最便宜的公寓單位，則需要用4年零3個月，墨爾本的獨立屋及公寓單位的平均價格差距為17.55萬澳元(約96萬港元)，全澳洲排第二。在Melton-Bacchus Marsh及Wyndham，當地儲首期的時間最快。

至於首都坎培拉，由於住宅價格升幅超越薪金升幅，首置客需要5年5個月時間儲首期，較去年多整整1年。而荷伯特的獨立屋首置客需要多3個月時間，購買公寓單位的話則要多1個月。布里斯本的獨立屋首置客要4年半儲蓄首期，較去年多1個月，不過公寓單位首置客儲首期時間卻減少兩個月，至3年零3個月。

Domain高級研究分析師Nicola Powell表示，雖然大多數首府城市儲蓄首期的時間比去年長，但近幾個月樓價表現疲弱，最終會減輕首置客的首期負擔。

來源：澳洲金融評論

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