研究指澳洲未來3年住屋需求大減 地產業界促延長建屋補貼
澳洲住屋金融投資公司(NHFIC)的研究顯示，在新冠肺炎疫情下，澳洲未來3年的住屋需求將大幅減少。地產業界敦促澳洲總理莫里森，延長建屋補貼計劃HomeBuilder，及推出新的移民計劃。
圖片來源：GETTY IMAGES
研究指出，由於澳洲政府因疫情關閉邊境，海外移民無法進入澳洲，而海外移民是佔人口增長6成，在2019年至2021年，澳洲人口增長可能會減少21.4萬，繼而令到住屋需求將減少12.9萬至23.2萬間。
公司行政總裁Nathan Dal Bon強調，研究強調澳洲的人口增長正越來越依賴海外移民，並且與住宅需求有密切關係。疫情下人口增長的前景變得非常不穩定。
報告又指出，在金融海嘯後，澳洲的留學生人數要花近4年時間才回復至海嘯前水平。失業率和匯率等經濟因素，是影響留學生選擇居住澳洲的重要因素。過去的兩次經濟衰退亦表明，失業率上升會導致人口自然增長率下滑。
澳洲地產協會(The Property Council)行政總裁Ken Morrison認為，報告刻劃澳洲的未來，但是不能讓這個未來成為現實。這樣的話會有成千上萬的人會失去工作，現時澳洲的首要任務應是重啟移民計劃。他又希望，政府可將建屋補貼計劃HomeBuilder再延長6個月至明年7月。
澳洲政府在6月初宣布推出Homebuilder計劃，資助合資格興建新屋或翻新自住居所，資助額為2.5萬澳元(約13.6萬港元)。
來源：SBS News
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