9月首周墨爾本拍賣量暴跌逾八成

澳洲維多利亞省政府宣布，封城令再延長兩周，墨爾本住宅拍賣市場在9月首周幾乎陷入停頓，拍賣量在一周內暴跌逾8成。

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根據CoreLogic的數據，8月最後一周，墨爾本有162間住宅拍賣，但9月首周只得28間，大跌83%，9月澳洲天氣回暖，理應是拍賣市場的旺季。而墨爾本的拍賣成功率亦由40.6%降至33.3%。

現時維省業主可出售物業，但不能舉辦住宅開放日，拍賣會只能在網上舉行。墨爾本亦是澳洲樓市表現最差的城市，8月獨立屋中位數已連跌5個月。

CoreLogic研究負責人Tim Lawless表示，墨爾本和悉尼的樓市在新冠肺炎疫情大爆發中損失最大，因為邊境關閉，導致海外淨移民人數從2018/19年的23.2萬人，銳減至2020/21年的僅3.1萬人，這令核心商業區的公寓單位，以及大學附近物業面臨最大的風險。4分3打算居住首府城市的新移民，都會選擇悉尼或墨爾本，其中決定在核心商業區附近居住的人最多，其次是居住在類似悉尼巴拉馬打市(Parramatta)及墨爾本克萊頓(Clayton)之類的學區或交通樞紐地區。

來源：每日郵報
 
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