台灣各地樓市向好 上半年房地合一稅收按年倍升

台灣財政部資料顯示,今年上半年房地產合一稅的個人稅收按年激增94%,創2016年房地合一稅制實施以來新高,反映2016年以後入市的業主,在短期持有後,今年轉售有一定的獲利空間。

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房地合一稅在房屋及土地出售時徵收,針對住宅及土地成交時的升值部分,扣減已收取的土地增值稅,向餘下升值部分徵收。

數據顯示,上半年房地合一稅的個人稅收為43.6億元新台幣(約11.5億港元),其中台中市是六都稅收之冠,上半年高達10.6億元新台幣(約2.8億港元)。之後是新北市的4.2億元新台幣(約1.1億港元),桃園市的5.5億元新台幣(約1.4億港元)。台北市則以3.6億元新台幣(約9,480萬港元)排在榜尾。

地區 2019年上半年房地合一稅稅收(新台幣) 2020年上半年房地合一稅稅收(新台幣) 按年升幅
台北市 2億 3.6億 79%
新北市 2.6億 4.2億 63%
桃園市 1.6億 5.5億 240%
台中市 4億 10.6億 164%
台南市 3.2億 4.2億 34%
高雄市 4.2億 7.5億 77%
全台灣 22.4億 43.6億 94%

 

 

 

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上半年房地合一稅收增加,主要徵收對象是2016年以來買入住宅,並在今年轉售後獲利的業主或地主。而根據統計資料,台北市及新北市以外市場,過去四年多樓價呈現升勢,因此今年上半年雙北以外的房地合一稅收有明顯增加。

來源:聯合新聞網
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