加拿大多倫多地區樓市逐漸復蘇，6月份房地產市場顯著反彈，成交量較上月增加89%，僅比去年同期減少1.4%。其中半獨立屋和獨立屋升幅最強勁，屋價較去年6月分別上升14%及22%。

根據多倫多地產業協會(TRREB)的數據，6月大多倫多地區樓市成交量達8,701宗，按月大升84%，按年持平。平均住宅價格為93.8萬加元(約537萬港元)，按年升12%。新放盤數量按年升2.1%，但總放盤數量較去年6月減少28.8%。

各類住宅物業中，以半獨立屋和獨立屋升幅最強勁，獨立屋平均價格按年升14%至152萬加元(約870萬港元)，半獨立屋屋價升22%至128.8萬加元(約737萬港元)，排屋及公寓單位按年升近6%。在多倫多以外的大多區，獨立屋平均樓價升12%至102.8萬加元(約588萬港元)，半獨立屋升9%至75.3萬加元(約731萬港元)。

有地產代理透露，近期多倫多樓市行情近乎瘋狂，某些類型的物業甚至吸引近百次睇樓，放盤幾日就能成交。地產代理網站HouseSigma.com的數據顯示，有些獨立屋的成交價比放盤價足足高30萬至45萬加元(約172萬至258萬港元)。

多倫多地產業協會總裁Lisa Patel表示，疫情爆發前，市場已積壓一定置業需求，而過去的3個月內，積壓情況進一步加劇。協會則預計，今年成交量則因當地的封城令長達10週，數字會由早前估算的9.7萬宗下調至8萬宗。

來源：環球郵報

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