曼谷次季新單位供應減八成 高力料今年推盤量創10年低

高力國際(Colliers)表示，今年第二季泰國曼谷的新公寓單位供應量大減近八成，新盤項目只有5個。預期全年新單位供應不超過2.5萬伙，為近10年來最低。

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數據顯示，今年第二季曼谷地區新推出的單位樓盤項目只有5個，合計有1,206伙，為近10年最低，總值26億銖(約6.5億港元)，與首季的4,674伙相比大跌79.5%。今年上半年曼谷的單位淨供應量(net supply)僅7,086伙，與去年同期的1.1萬伙相比大跌61.9%，總值亦按年減少136億銖(約34億港元)。

高力國際研究部預測，今年全年曼谷的新公寓單位供應量可能跌至2.5萬伙或以下，為近10年來最低。大部分發展商在今年1月後，陸續調低今年發售新單位數量，轉向發展其他地區的低密度住宅代替，特別是在東部經濟走廊(EEC)。另外，部分發展商更表示今年將不推出新公寓單位樓盤項目，著重消化貨尾，特別是已落成的單位項目，又認為目前市場狀況不適宜推出新項目。

來源：泰國世界日報
 
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