卑詩省代理指樓市結構未變 樓價大跌機會極微

加拿大卑詩省樓市在疫情衝擊下走勢難料，有分析甚至預測樓價或下跌新兩成，但有當地代理表示，卑詩省樓市雖然並未有預期般好，但不認同樓價會大跌的預測。

圖：GETTY IMAGES

列治文單位及排屋樓花地產代理Vince Taylor表示，作為地產代理，發表樓市評論可能存在偏見，但事實上樓市並非如很多專家預測般悲觀。目前情況是，住宅供應量相對偏低，利率亦處於歷史最低，所以樓價會相對穩定。他認同樓價會下跌，但無論從微觀或宏觀經濟角度看，都不太可能暴跌。

他又指出，雖然樓市受新冠肺炎疫情影響，但目前卑詩省樓市並未發生任何結構性調整。一旦省政府放寬限制措施，將會有更多買家進入樓市。

加拿大按揭及住宅公司(CMHC)預計，今年樓價及成交量都會大幅減少，樓市可能到2022年底都無法恢復。而該公司的特別樓市展望報告中預計，今年卑詩省樓價可能跌10萬加元(約56萬港元)。

來源：CKWX
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