全英房屋按揭貸款協會(Nationwide)公布英國4月樓價數據，雖然經濟受新冠肺炎疫情打擊，但平均樓價仍創歷史新高。

數據顯示，英國平均樓價達22.3萬鎊(約211萬港元)，創歷史新高，按月微升0.7%，連升7個月；按年則升3.7%，升幅是2017年2月以來最高。

不過Nationwide強調，4月份數字並未完全反映新冠肺炎疫情對樓價的影響，因為樓價數據是來自已審批的樓按數據，而買家向金融機構提交樓按申請，及機構批出樓按之間的時間存在差距。

Nationwide首席經濟學家Robert Gardner認為，疫情期間企業僱員及業主的財務狀況受到影響，不過政府迅速推出支援措施，很大程度上穩定樓市，為疫情過後的復蘇奠定基礎。Nationwide又預測，明年英國樓價將有2%的升幅。

英國皇家特許測量師協會(RICS)前主席Jeremy Leaf表示，在疫情前已進入法律交易程序的成交，受政府影響而幾乎全部停滯，但這種停滯並不代表取消交易，這反映在疫情緩解政府解禁後，樓市將迅速活躍起來。

另外，地產代理網站Zoopla公布最新研究，倫敦租務市場受疫情影響，租客需求在3月7日至3月30日之間下降57%，不過在4月首兩周的需求已由低位反彈30%。

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