本月首周悉尼拍賣成交率升至7成 市場氣氛轉趨樂觀

Domain公布最新數字，5月初悉尼的拍賣成交率升至70.6%，是肺炎疫情爆發以來最好表現，反映市場氣氛轉趨樂觀。

圖片來源：GETTY IMAGES

悉尼在首個周末共舉行了139場拍賣會，大部分是現場舉拍賣，成交率達到70.6%，是3月7日以來的新高。另外，同期在網上賣盤及租盤的瀏覽量均創今年以來新高。

Domain資深研究分析師Nicola Powell表示，自從新南威爾斯省解除現場拍賣會及公開參觀活動禁令後，悉尼樓市氣氛有所改善。西太平洋銀行最新的消費者情緒指數已反彈，樓市氣勢已轉向審慎樂觀。

Powell預計，未來4星期拍賣會數字將會每周增加。但如果疫情出現新一波爆發，買家、業主及地產代理將再次保持警惕，政府再禁止現場拍賣會的話，會對樓市造成毀滅性影響。

但Domain亦公布4月澳洲業主放盤的數據，發現悉尼有13.1%的放盤物業減價求售，幾乎是去年同期6.7%的兩倍；墨爾本為10.6%，遠高於去年同期的3.7%；阿得萊德的物業減價比例亦有8.3%，是去年的兩倍多。

Nicola Powell透露，經濟不確定性，及逼在眉睫的就業危機，令到越來越多業主降低叫價，其中悉尼及墨爾本有更多減價盤，但減價幅度不及去年樓市調整期。上月悉尼及墨爾本的減價幅度分別為4.3%及3.7%，而去年同期分別是4.9%及4.6%，反映有更多物業減價但減幅不多。

綜合報道
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