本月首周悉尼拍賣成交率升至7成 市場氣氛轉趨樂觀
Domain公布最新數字,5月初悉尼的拍賣成交率升至70.6%,是肺炎疫情爆發以來最好表現,反映市場氣氛轉趨樂觀。

圖片來源:GETTY IMAGES
悉尼在首個周末共舉行了139場拍賣會,大部分是現場舉拍賣,成交率達到70.6%,是3月7日以來的新高。另外,同期在網上賣盤及租盤的瀏覽量均創今年以來新高。
Domain資深研究分析師Nicola Powell表示,自從新南威爾斯省解除現場拍賣會及公開參觀活動禁令後,悉尼樓市氣氛有所改善。西太平洋銀行最新的消費者情緒指數已反彈,樓市氣勢已轉向審慎樂觀。
Powell預計,未來4星期拍賣會數字將會每周增加。但如果疫情出現新一波爆發,買家、業主及地產代理將再次保持警惕,政府再禁止現場拍賣會的話,會對樓市造成毀滅性影響。
但Domain亦公布4月澳洲業主放盤的數據,發現悉尼有13.1%的放盤物業減價求售,幾乎是去年同期6.7%的兩倍;墨爾本為10.6%,遠高於去年同期的3.7%;阿得萊德的物業減價比例亦有8.3%,是去年的兩倍多。
Nicola Powell透露,經濟不確定性,及逼在眉睫的就業危機,令到越來越多業主降低叫價,其中悉尼及墨爾本有更多減價盤,但減價幅度不及去年樓市調整期。上月悉尼及墨爾本的減價幅度分別為4.3%及3.7%,而去年同期分別是4.9%及4.6%,反映有更多物業減價但減幅不多。
綜合報道
相關文章:
- 澳洲樓價仍高於疫情前水平 鄉郊地區較3年前升值三成
- 澳洲租盤供應嚴重短缺 悉尼周租按年高出逾$1800
- 2月澳洲樓市有回穩跡象 悉尼樓價指數率先反彈
- 全澳樓價按年跌5.3% 墨爾本已重返疫情前水平
- 全澳獨立屋跌價幅度最大地區 悉尼包攬跌幅榜前10位
- 報告料澳洲通脹回落息口見頂 明年悉尼樓價有望反彈近一成
- 墨爾本樓價20年間升逾一倍 升幅遠超同期人工增長
- 澳洲新省通過置業稅改革方案 首置客可年繳代替一次過支付印花稅
- 第三季澳洲樓價加速下滑 四首府城市錄破紀錄跌幅
- 澳洲央行內部文件遭公開 預計兩年後樓價較高位跌兩成