中國國家信息中心研究內地17個GDP達到1萬億元人民幣的城市，並調查房地產投資佔這些城市的經濟比重，結果發現河南鄭州是最依賴地產投資的城市，佔GDP近三成。

國家信息中心發表今年度的「萬億俱樂部」樓市走勢研究，發現在2019年尾中國共有17個城市入圍萬億俱樂部行列，分別為上海、北京、深圳、廣州、重慶、蘇州、成都、武漢、杭州、天津、南京、寧波、無錫、青島、鄭州、長沙及佛山。其中鄭州最依賴地產投資，佔GDP比重達28.9%；杭州亦佔22.1%。

而北京、上海、深圳及無錫對房地產投資的依賴較低，均不到12%，其中，北京僅佔10.9%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，從各類城市的比例看，部分城市供地節奏明顯加快、發展住宅項目力度高，所以其地產投資比例相對較高。地產投資佔GDP比重適當上升沒有風險，但要防範地方政府亂供地、發展商盲目搶地現象，尤其是在金融政策放鬆的情況下。

中原地產研究中心統計數據顯示，今年首4個月，全國熱點50城賣地收入達1.22萬億元人民幣(約1.3萬億港元)，按年升10.3%，4月一二線城市的平均住宅土地溢價率高達15.54%，是去年下半年以來最高。

中原地產首席分析師張大偉認為，在人行降準降息等政策影響下，發展商取地積極性逐漸提高，多地再次出現高溢價率土地成交。疫情雖然影響到對發展商資金鏈，但中國的融資難度降低，刺激部分企業投地。

來源：中新經緯

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