疫情下留學生不能到墨爾本 市場湧現宿舍單位售盤

受疫情影響,原本計劃到澳洲墨爾本升學的留學生不能抵埗,導致大量學生出租單位空置,當地物業市場近日出現不少原本出租予學生的單位放盤。

圖片來源:GETTY IMAGES

Domain的數據顯示,墨爾本市中心放盤的一房及兩房單位數量大增,部分地區升幅高達192%。墨爾本核心商業區的新放盤量增加93%,Clayton區亦增50%,Carlton區增加14%。

地產代理公司Dingle Partners主管Robert Eggers表示,沒有留學生到墨爾本,學生出租單位的業主無法收租,有部分的出租單位只能出租予學生,不能轉租給其他人,結果不少業主考慮出售。由於有部分業主視租金收入為養老金,或者是額外收入,在目前市況下,他們可能會拋售物業。

Ray White Victoria行政總裁Stephen Dullens指出,部分地區的放盤量上升,比正常情況稍多,但增幅並不大,增加的是那些出租作為民宿或學生出租單位的物業。

包括中國留學生在內的海外留學生,每年為維多利亞省帶來數十億澳元的經濟效益。2018年,維省小、中、大學的海外留學生人數達到創紀錄的28.1萬人,創造了118億澳元(約575億港元)的收入。

來源:Domain
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