3月卑詩省樓市價量齊升 成交額按年急飆35%
加拿大卑詩省地產業協會(BCREA)公布,3月卑詩省樓市的成交量及樓價,均錄得按年升幅,總成交額更按年大升35%。
數據顯示,3月卑詩省樓市透過電腦多重放盤系統(MLS)成交量達6,717宗,按年增加17.2%,總成交額為53億加元(約291億港元),按年大升35%,平均樓價為79萬加元(約434萬港元),按年升15.1%。
至截至3月31日為止的一年間,卑詩省的住宅總成交額達129億加元(約709億港元),按年上升37.1%;成交量達1.69萬宗,增21.7%;平均樓價為76.3萬加元(約419萬港元),升12.6%。
BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson指出,在新冠肺炎疫情爆發前,卑詩省樓市在上月初錄得強勁表現,但疫情爆發令樓市交投活動急剎停。由於卑詩省家庭與地產業界要執行政府的抗疫措施,以減低病毒傳播,預計4月份樓市成交將減少。
他又表示,雖然未知疫情何時會結束,當被壓抑的住宅需求釋放,加上利率處於歷史低位,相信樓市將會有強勁增長。不過,最終復蘇力度將視乎經濟封鎖能維持多久,以及加拿大聯邦政府與卑詩省政府,對協助有經濟困難家庭的措施是否奏效。
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