疫情下中國買家絕跡 大溫區樓市勢受衝擊
過去幾年,中國買家一度是溫哥華樓市的主要外國買家,但一場新冠肺炎,更令中國投資者幾乎絕跡。有地產代理指,全球各國因疫情封關後,溫哥華的中國遊客和房產買家明顯大幅減少,尤其在農曆新年最明顯,現時難以估計對樓價造成多大影響。

圖片來源:AP
地產代理公司RE/MAX發表文章,引用加拿大按揭及住宅公司的數字,大溫哥華地區有11%的公寓單位由非加拿大稅務居民(Non-Resident)持有,大溫區單位供求本身已失衡,大量物業由外國投資者持有,令樓價高昂。
但加拿大統計局數據顯示,2017年大溫區非加拿大稅務居民只持有當地4.8%的住宅,總值僅佔5.1%,7.9%的公寓單位由非加拿大稅務居民擁有,獨立屋則為3.2%。
不過RE/MAX的文章認為,海外買家需求下跌對溫哥華樓價到底造成多大下行壓力,現在還難以下定論。但估計隨著疫情逐漸消退,今年底前,海外投資者的興趣又會捲土重來,並重回疫情前的樓市格局。
來源:The Georgia Straight
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