疫情令墨爾本買家遷離市區 帶動高性價比郊區物業交投

一場新冠肺炎令澳洲的樓市交投大減，但有地產代理機構發現，疫情期間多了不少墨爾本居民可以在家工作，因此選擇放棄在市區置業，轉為在距離市區較遠的郊區尋找性價比較高的住宅。

圖片來源：GETTY IMAGES

地產代理Ray White的報告顯示，封城令實施後，墨爾本市民似乎感受到在家工作的好處，並大舉增加查詢偏遠地區的物業。另外亦有人認為，疫情創造性價比較高物業的投資機會。因此在抗疫時期，距離墨爾本市中心較遠的地區，樓市表現預計仍然強勁，特別是Ballarat、Bendigo、Geelong、Macedon Ranges、Mitchell Shire、Moorabool Shire及Yarra Ranges。

Ray White地產總監Jason Hellyer透露，墨爾本市民正瞄準交通及社區配套良好、有光纖覆蓋及性價比高的地區，有些市民已無法忍受市中心生活，特別是交通擁塞、住屋開支負擔沉重、生活成本高等問題，令他們想逃離市區。

太太Tara Arnold及丈夫Lachlan Stammers (網上圖片)

居住在市區Essendon的Tara Arnold和Lachlan Stammers，夫婦買入Geelong市Belmont區一間物業。他們指出，以他們的預算，在墨爾本只能買到一個公寓單位，但他們想要一個花園。而在偏遠地區置業是明智的投資，可以帶動當地成交，交投增加必然推動樓價上升。

地產研究機構Hotspotting創辦人Terry Ryder預計，疫情下經濟未受影響的地區，例如農業、葡萄園、政府和醫療中心附近，當地置業需求亦會增加，這些市場可能會比大多數市區，更好地度過這段艱難時期。

來源：realestate.com.au
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