中國客絕跡環球樓市 彭博︰依賴外國買家市場面臨危機
新冠肺炎疫情令中國投資者幾乎絕跡環球樓市。《彭博》報道,隨著疫情不斷在全球各地蔓延,大量物業交易被迫延遲,不少依賴中國買家的地產市場,正面臨重大危機。

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《彭博》報道,由於中國買家是新加坡樓市的主要外國投資者,尤其是豪宅市場,樓市在疫情下遭受的打擊特別嚴重。地產代理Clarence Foo指,一對中國夫婦客人,原來計劃在濱海灣金沙賭場及購物中心附近,購買價值600萬新加坡元(約3,323萬港元)的單位,用來在當地定居及為兒子報讀學校。
這對夫婦原定一月下旬到訪新加坡,但當他們預訂機票後,新加坡政府對中國入境旅客實施入境禁令,他們被迫擱置計劃。Foo估計,中國買家成交量或會下跌20%。
在加拿大溫哥華,當地業主如常舉行住宅開放日,不過代理Jerry Huang直言,明顯不會有很多買家參觀,很多投資者根本不打算去,寧願遵守防疫指引。
至於澳洲地產代理公司Black Diamondz創辦人Monika Tu表示,疫情刺激豪宅銷情。她有很多客人在中國經營生意,不過家人安置在澳洲,原來他們只打算在澳洲過農曆新年,但因為疫情逗留至今。他們趁著有空餘時間,加上澳元低水,決定在澳洲投資物業。
不過《彭博》分析,這種另類需求能夠維持多長,取快於新冠肺炎在澳洲的爆發程度。另外,澳洲大使館正加緊處理顯赫投資者簽證(Significant Investor Visa),這是目前中國超級富豪取得澳洲永久居留權,以及在當地置業的主要途徑。
來源:彭博
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