日本不動產經濟研究所公布去年樓市數據，去年全日本新公寓單位供應量按年減少逾一成，是3年來首次下跌，數量創43年來新低，平均售價則連續3年破頂。

數據顯示，去年新公寓單位供應量為約7.1萬伙，按年減少12%，3年來首次出現按年跌幅，供應量創1976年以來最少。各地區方面，東京首都圈供應減少15.9%，大阪都市圈亦跌13.9%，不過北海道增加15.4%，日本東北地方亦增加3.6%。

一手單位平均售價為4,787萬日圓(約334萬港元)，按年微升0.6%，連續3年刷新最高紀錄。東京首都圈平均售價升1.9%，至5,980萬日圓(約417萬港元)，大阪都市圈微升0.6%，至3,866萬日圓(約270萬港元)。

研究所指出，建築工人薪金及地價上升，東京首都圈尤其明顯，令到一手單位售價持續上升，高樓價令買家變得謹慎。研究所負責人預計，今年新公寓單位供應量將基本持平在7萬伙。

來源：共同社

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