日本不動產經濟研究所公布去年樓市數據，去年全日本新公寓單位供應量按年減少逾一成，是3年來首次下跌，數量創43年來新低，平均售價則連續3年破頂。

數據顯示，去年新公寓單位供應量為約7.1萬伙，按年減少12%，3年來首次出現按年跌幅，供應量創1976年以來最少。各地區方面，東京首都圈供應減少15.9%，大阪都市圈亦跌13.9%，不過北海道增加15.4%，日本東北地方亦增加3.6%。

一手單位平均售價為4,787萬日圓(約334萬港元)，按年微升0.6%，連續3年刷新最高紀錄。東京首都圈平均售價升1.9%，至5,980萬日圓(約417萬港元)，大阪都市圈微升0.6%，至3,866萬日圓(約270萬港元)。

研究所指出，建築工人薪金及地價上升，東京首都圈尤其明顯，令到一手單位售價持續上升，高樓價令買家變得謹慎。研究所負責人預計，今年新公寓單位供應量將基本持平在7萬伙。

來源：共同社

• 東京物業投資按年勁升四成 去年金額躍升至全球第二
• 日本出生人數連跌9年創新低 人口跌勢遠超官方預期
• 移居大阪中國人十年間倍升 年輕富裕階層湧日置業
• 日本樓市短炒風氣日趨熾熱 樓齡不足1年半新盤放售量急升
• 東京首都圈二手樓價11年來首跌 地產業界指樓市出現分水嶺
• 東京住宅租金連升七年 呎租水平創逾20年新高
• 樓價上升壓縮居住空間 日本住宅面積倒退30年
• 東京二手樓價連升7個月 都心六區按年勁升三成
• 投資需求急升東京新樓越賣越貴 樓價收入比例逼近18倍
• 東京就近車站住宅受追捧 5分鐘步行範圍樓價10年倍升