嚴重跑輸大市 悉尼8個區樓價低過2014年

澳洲悉尼樓價去年下半年回升，不過有些地區卻未能跟隨大市向好，有8個地區的公寓單位樓價中位數甚至低於2014年水平。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據地產網站Domain的最新研究，這8個地區中，內西區的Forest Lodge是公寓單位樓價中位數跌最多，目前中位數為94萬澳元(約489萬港元)，較5年前下跌8.1%。緊隨其後的是西區的Warwick Farm，西北的Baulkham Hills和西南的Campsie，這些地區的樓價都跌至少5%。

地區 住宅類型 樓價中位數 五年樓價變化
Forest Lodge 單位 489萬港元 -8.1%
Warwick Farm 單位 195萬港元 -7.6%
Baulkham Hills 單位 316萬港元 -5.6%
Campsie 單位 281萬港元 -5.3%
Peakhurst 單位 343萬港元 -4.7%
Ryde 單位 343萬港元 -2.9%
Woolooware 單位 346萬港元 -0.4%
Granville 單位 238萬港元 -0.1%
Austral 獨立屋 348萬港元 -58.8%
Box Hill 獨立屋 411萬港元 -56.8%

LJ Hooker Campsie的地產代理Peter Kassas認為，雖然樓價在樓市低迷時期遭受重創，但最近幾個月已開始復蘇。買家對二手公寓單位及有一定年齡的物業需求較旺盛，但對新樓的興趣卻相當低。這主要是由於推出的新樓較多，另一方面，自去年爆出多個新落成住宅大廈出現建築質量問題，買家對新樓都變得很謹慎。

Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，悉尼多地區，例如西北部、西南部和西部近年都有大量新樓盤，某程度上壓低樓價，不過新樓興建速度正在快速放緩，很多地區的樓價可能會繼續上升。

來源：Domain
標籤:
Domain Forest Lodge 悉尼地產 悉尼房地產 悉尼房屋 悉尼放盤 悉尼樓 悉尼樓價 悉尼樓市 悉尼樓盤 悉尼物業 悉尼置業 悉尼買屋 悉尼買樓 澳洲地產 澳洲房地產 澳洲房屋 澳洲放盤 澳洲樓 澳洲樓價 澳洲樓市 澳洲樓盤 澳洲物業 澳洲置業 澳洲買屋 澳洲買樓 買悉尼樓 買澳洲樓
相關文章：