市場對英國前景投信心票 大行料倫敦樓市已走出谷底

英國樓價上月創有紀錄以來最大單月升幅，反映市場對保守黨勝出大選投下信心一票，多間大行亦預測，大倫敦地區的樓價將出現升幅，而倫敦市中心樓價亦會逐步走出谷底。

圖︰GETTY IMAGES

去年12月英國大選結束，保守黨佔議會多數席位，決定於本月31日脫歐，過去幾年困擾英國樓市的不確定性已陸續消退，市場對倫敦地產的信心激增。單是大選結果公布後數小時，倫敦市中心就已經出現數宗百萬鎊計的大額物業交易。海外買家和投資者湧入搶購豪宅。

萊坊及Rightmove預計，今年英國樓價會上升2%。萊坊(Knight Frank)全球研究主管Liam Bailey認為，英國樓市的衰退正逐步緩和，推算英國樓價在今年至2024年的累計升幅將達15%，而今年倫敦地區的樓價將與去年持平，但到2024年將累計升13%。

萊坊全球研究部主管Liam Bailey

 

另外，仲量聯行預測，今年大倫敦地區的樓價將升1%，明年會升2.5%，然後在2022年增至升4.5%。不過該行新住宅研究主管Nick Whitten，則對今年樓市持謹慎態度，因為勝出大選的保守黨雖為倫敦樓市描繪出向好的景象，但不確定性仍然存在，目前為止，英國民眾仍不知道脫歐後的生活會如何。

來源：homesandproperty
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