日本東京首都圈的一手樓價持續上升，根據日本不動產經濟研究所最新數字，去年全年的平均價格按年升近2%，是29年來最高，不過成交量卻跌逾一成半。

數字顯示，去年東京首都圈的新樓價格為5,980萬日圓(約423萬港元)，按年升1.9%，升幅是29年來最高。不過另一方面，一手樓銷售量下跌15.9%，至3.12萬伙，是事隔27年首次低過3.5萬伙。東京23區新樓價格升2%，至7,286萬日圓(約515萬港元)，23區以外東京都地區升4.8%、埼玉縣升4.8%，千葉縣升2.2%。

研究所指出，近年發展商集中推出人氣高的東京市中心，及靠近車站的住宅項目。市中心的地價及建築成本增加，令一手樓價隨之上升。預計今年年的銷售量在3.5萬伙內，研究所主任研究員松田忠司認為，價格上升令有意置業人士變得謹慎，「低位穩定」的情況估計將會持續。

來源：日經新聞

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