調查指投資者今年棄悉尼 轉戰布里斯本墨爾本樓市
澳洲樓市投資者似乎出現新趨勢，有最新調查發現，不少投資者選擇今年離開悉尼，轉往布里斯本及墨爾本投資物業。
圖片來源：GETTY IMAGES
格價網站Finder.com.au的調查顯示，今年大多數投資者不會考慮在悉尼投資物業，而是考慮在布里斯本及墨爾本投資。Finder Insights的經理Graham Cooke表示，對此調查結果非常驚訝，因為悉尼是澳洲最大的城市。悉尼物業失寵的原因可能與樓價有關。悉尼及墨爾本規模相近，但悉尼樓價比墨爾本平均高出20萬澳元(約107萬港元)。
悉尼與布里斯本的樓價差距甚至更大，根據realestate.com.au的數據顯示，布里斯本一間普通住宅的樓價約為53.5萬澳元(約287萬港元)，但悉尼卻為91萬澳元(約488萬港元)。
另外，雜誌《Your Investment Property》的調查則反映，68%投資者認為目前是投資的好時機，大多數投資者留意墨爾本及布里斯本樓市，有39%考慮墨爾本，37%考慮布里斯本，只有11%考慮悉尼。投資者的主要投資策略為長期資本增長(long-term capital growth)，以及「買入，升值及持有」(buy, add value and hold)。有4成投資者選擇獨立屋，只有2%選擇投資公寓單位。
來源：realestate.com.au
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