世邦魏理仕報告：西敏市樓市表現屬倫敦最好

2019年12月19日 18:57

臨近年尾，各大樓市研究機構都開始公布今年各地樓市表現。世邦魏理仕(CBRE)發布最新報告，指英國倫敦的西敏市以歷史悠久的建築以及零售地標聞名，並是今年大倫敦地區32個地區中，樓市表現最好的地區。

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報告根據倫敦各區的平均樓價、樓價預測、平均每月租金及租金升值等研究，結果西敏市是今年樓市表現最好的倫敦地區。當地平均樓價97.2萬鎊(約991萬港元)，而兩房單位每月租金3,325鎊(約3.4萬港元)，在過去五年間上升24%。

樓市表現排名 (網上圖片)

世邦魏理仕英國住宅研究部負責人Jennet Siebrits表示，西敏市被譽為英國政治中心，當地擁有多元化的建築環境，其歷史建築可追溯至18及19世紀，但同時亦不乏現代建築。

第二名為倫敦金融城，當地平均樓價73萬鎊(約744萬港元)，平均月租為5,600鎊(約5.7萬港元)，是全倫敦最貴，租金亦有過去五年升33%。其餘三至五名分別為伊斯靈頓(Islington)、肯辛頓-車路士區(Kensington and Chelsea)及咸默史密夫-富咸區(Hammersmith and Fulham)。

倫敦各區樓價排名 (網上圖片)

倫敦兩房單位月租排名 (網上圖片)

肯辛頓-車路士區是樓價最昂貴的倫敦地區，不過租金排第二，平均月租3,445鎊(約3.5萬港元)。

預計未來五年各區樓價升幅排名 (網上圖片)

來源：Mansion Global