加拿大統計局(Statistics Canada)公布去年樓市分析，大溫哥華地區的樓價，較區內業主的收入中位數高9.1倍，是全加拿大兩者差距最大的地區，這亦反映溫哥華樓價與居民收入仍然嚴重脫節。

根據報告，大溫區樓價中位數為88.9萬加元(約526萬加元)，不過業主收入中位數卻為9.26萬加元(約54.8萬加元)。某些地區的樓價與收入差距更超過10倍，例如西溫哥華的樓價相等於區內業主收入中位數的20倍。在大溫A選區(Electoral District A)，即包括卑詩大學捐贈土地(UBC Endowment Land)、溫哥華市西部等，樓價比業主收入中位數高出17.7倍。

統計局分析，在西溫哥華，樓價與收入之間差距過大，是因為區內樓價高昂，樓價中位數達270萬加元(約1,597萬港元)。而大溫A選區方面，兩者差距亦較大是因為業主收入中位數較低，平均為6.88萬加元(約40.7萬港元)，是大溫區最低。

另外，統計局亦分析加拿大國民，在過去5年的搬遷情況及搬遷原因。結果發現，在卑詩省有10%受訪者表示，他們被業主迫遷，或是個人無法繼續償還按揭，物業遭銀行強行出售，因而被迫搬家。而比率是全加拿大所有省份中最高，也差不多相等於全加拿大6.3%的兩倍。

而大多倫多地區的樓價與業主的收入比率為5.7倍，當地樓價中位數達59.4萬加元(約351萬港元)，收入中位數有9.9萬加元(約58.5萬港元)。

來源：CTV News

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