全澳首府拍賣成交率高企 CoreLogic︰買家憂錯過入市尾班車
數字顯示,全澳首府上周住宅拍賣成交率為72.9%,悉尼更高達82.3%,數據公司CoreLogic指出,成交率高止,反映買家擔心錯過尾班車的心態影響樓市,不少人覺得要趕及樓價上升前入市,令業主賣樓有優勢。但隨著放盤增加,要留意高成交率能否持續。

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根據CoreLogic的最新數據,上周全澳洲首府有2,599間住宅拍賣,拍賣成交率為72.9%,前周有2,590間,成交率為70.1%。預計本周的拍賣量會按周大升14%,成為今年最多住宅拍賣的一周。
上周悉尼共有934間住宅拍賣,初步顯示拍賣成交率為82.3%。而墨爾本有1,217間,拍賣成交率為73.2%。
CoreLogic表示,自7月以來,多個大城市的成交率維持在七成以上,意味業主保持強勢。買家「怕錯過尾班車」的心態再度開始影響拍賣氣氛,如今放盤廣告較少,買家需求正上升,「錯失恐懼症」再一次成為影響市場的因素,買家覺得要趕快在樓價上升前入市。目前拍賣量增加,要留意的是未來幾個星期,拍賣市場供應增加之際,成交率能否維持。
來源:CoreLogic
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