滙豐調高明年澳樓價升幅預測至5-9%

受惠央行減及按揭規定放寬，澳洲樓市不斷回暖，滙豐最新預測，調高明年澳洲樓價升幅為5至9%，較原定預測高出一倍。

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滙控首席澳洲及紐西蘭區經濟學家Paul Bloxham在一份報告表示，滙控目前預計2020年，澳洲樓價升幅將升5至9%，高過早前預計的0至4%升幅。與上一次樓市繁榮期一樣，悉尼及墨爾本等主要城市將引領升勢，滙控預計悉尼樓價明年升8至12%，墨爾本更升10至14%。

自6月以來，澳洲央行已經三度減息，刺激就業及投資。除了按揭貸款利率創歷史新低外，政府放寬按揭，對樓市投資態度友好的政府當選，以及現樓供應短缺，同樣刺激樓市反彈。

Paul Bloxham指出，事態發生急速變化，這代表住屋需求急劇增加，但賣家供應卻沒有增加太多，結果樓價猛升。不過他預計，樓價猛升應該會吸引更多賣家入市，繼而放慢目前升幅。

來源：彭博
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