近年有不少知名企業家或富豪到新加坡買豪宅，包括阿里巴巴集團創辦人馬雲及Dyson創辦人James Dyson等。但萊坊認為，這類買家購買豪宅較少理會升值潛力或投資回報，主要用作自往，但亦反映新加坡豪宅的魅力。

萊坊(Knight Frank)研究部高級董事兼主管李乃佳表示，富豪對獨立屋或連地豪宅的興趣一直存在。豪宅市場通常會被有豪宅放售的優質豪宅區，以及一般樓市情緒所帶動。他認為，這類買家的置業目的是用作自往，而非為資產增值(capital appreciation)或收取不高的租金收益。

優質豪宅區例如是烏節路附近的古魯尼路(Cluny Road)、東陵路附近的李利園(Ridley Park)及武吉知馬路的阿爾柏王園(King Albert Park)等，當地呎價至少要1.5萬新加坡元(約8.6萬港元)。

在今年7月，永泰控股主席鄭維強及妻子擁有的一間私人公司，以創紀錄的2.3億新加坡元(約13.2億港元)，出售那森路(Nassim Road)33號的優質豪宅。樓市顧問王伽勝認為，最近令人矚目的豪宅交易和刷新售價的紀錄，反映新加坡豪宅市場的魅力，亦讓新加坡豪宅登上世界版圖。新加坡社會及政治穩定，見慣世面的富豪到當地置業，亦反映他們對新加坡的信心，並且認為這裡適合建立家庭。他預計會繼續出現知名富豪到當地置業。與香港過高價格相比，新加坡豪宅價錢仍然具吸引力。

來源：聯合早報

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