住屋需求急增 專家料大溫區未來兩年須增3萬伙出租單位

加拿大大溫哥華地區每年有大量海外學生到當地升學，加重當地住屋需求。有專家估算，為應付所有住屋需求，大溫區至少要興建多6.8萬伙出租單位，其中3萬伙更要在未來兩年落成。

圖片來源：GETTY IMAGES

日前在都市發展研究所(Urban Development Institute)主辦的一個研討會上，數據分析公司Urban Analytics的市場研究員Michael Ferreira，引用顧問公司GWL Realty Advisors的數字，在大溫區的海外留學生，可能需要1萬至2萬伙住屋單位。

連同子女已遷出的長者(empty nester)，他們可縮細居住空間，估計需要3.8萬伙住屋單位，以及為科技人才提供的住屋單位，預計亦需要1萬至1.5萬伙單位，總計大溫區至少要增加6.8萬伙出租單位，是省政府估計6,800伙的十倍。她亦表示，未來兩年須要多3萬伙新出租單位，才能滿足即將到來的需求。

不過，西門菲沙大學公共政策學副教授Josh Gordon認為，解決住屋問題不在於建造多少個出租單位，而在於保障租屋權的政策。政府需要推行一些政策來保障租客權益，包括嚴厲打擊非法短期出租活動，長期掉空物業的業主，以及為那些因單位翻新或清拆，而被迫遷的租客提供更多資助。

來源：Vancouver Courier
標籤:
出租單位 加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 大溫哥華地區 海外留學生 溫哥華升學 溫哥華地產 溫哥華房地產 溫哥華房屋 溫哥華放盤 溫哥華樓 溫哥華樓價 溫哥華樓市 溫哥華樓盤 溫哥華物業 溫哥華置業 溫哥華買屋 溫哥華買樓 科技人才 移居加拿大 移居溫哥華 移民加拿大 移民溫哥華 買加拿大樓 買溫哥華樓
相關文章：