悉尼出租空置率自去年11月來首低於3%

澳洲新南威爾士省地產研究中心(REINSW)公布最新的空置率報告，受Chatswood、Auburn及Arndell Park等地區帶動，悉尼上月出租空置率降至2.9%，為一年來最低，亦是自去年11月以來，空置率首次低過3%。

圖片來源：GETTY IMAGES

研究中心行政總裁Tim McKibbin表示，自去年11月以來，還沒有看到悉尼空置率如此低，通常在天氣較暖的月份，空置率才會減少，預料在今個財年，新省空置率將保持較低水平。

不過悉尼部分地區的空置率仍超過5%，例如North Sydney區及Neutral Bay區。在某些地區，大量新落成的公寓單位亦推高空置率，令業主面臨減租壓力。在St Leonards區、Macquarie Park區及Epping區，當地正在興建的公寓單位仍需一段時間落成，所以空置率將在一段時間內保持穩定。

研究機構SQM Research常務董事Louis Christopher指出，雖然新住宅的批准量減少，但仍有不少住宅正在動工，預計在聖誕節前，空置率可能還會上升，而經濟增長放緩亦推高豪宅區的空置率。

來源：澳洲金融評論
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