根據Domain的數字，澳洲悉尼8月份部分地區的拍賣成交率高達80%，創兩年多來新高。分析認為悉尼拍賣正在回暖，是向賣家發出重投拍賣市場的明確訊號。

數據顯示，拍賣成交率最高的是Northern Beaches區及下北岸(Lower north shore)，均達80%，是自2017年3月以來最高。其次是內西區及Canterbury Bankstown，分別達77.6%及75.2%。同期，Hawkesbury區的South Windsor、Richmond及內西區的Homebush West是拍賣成功率最低的地區，只有不到10%的物業成功出售。

樓市分析師Eliza Owen認為，悉尼的拍賣活動正在回暖，而且按揭情況有所放寬，民眾開始願意參加樓市拍賣會，而這些亦是向賣家發出信號，希望他們可以重投拍賣市場。

位於下北岸的Lane Cove West，當地賣家都有利好收穫。由去年8月至今年8月，當地拍賣成交率達82%，遠高過全悉尼的53.1%。表現甚好的地區還有南部的Jannali，東部的Queens Park以及Northern Beaches的Bilgola Plateau。在下北岸的21個區中，有7個區的拍賣成交率超過70%。

地產代理Thomas McGlynn表示，下北岸一直保持較高的成交率，是因為當地在冬季及復活節期間進入市場的物業非常少，當地不少買家認為，連一個像樣的物業都沒有推出。地產代理Patrick Lang認為，大量買家正在爭奪市場上有限的物業，他預計這種情況會持續下去，因為賣家對市場反應顯然有些遲鈍。

來源：Domain

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