加拿大蘇富比國際地產(Sotheby’s International Realty Canada)公布最新的樓市報告，大溫哥華地區價值100萬加元(約591萬港元)以上的物業，成交表現有復甦跡象，相對今年上半年成交量按年跌逾3成，7及8月的成交量錄得逾雙位數升幅。

相關報告顯示，大溫區今年7月及8月，價值100萬加元以上的物業，成交量為564宗，按年上升25%，而價值200至400萬加元(約1,182至2,364萬港元)的豪宅成交量，亦錄得26%升幅。

細分不同價位，價值100至200萬加元(約591至1,182萬港元)的物業，成交量為411宗，按年上升30%，200至400萬加元的物業亦升26%，至132宗。超級豪宅的市況未見好轉，400萬加元(約1,182萬港元)以上的住宅成交跌32%，至只有21宗。

按各類型物業來看，獨立屋的成交表現較理想，價值100至200萬加元獨立屋成交量按年大升45%，而排屋成交表現亦向好，100至200萬加元排屋成交量按年升44%。不過公寓單位成交表現則較差，價值100萬加元以上的單位成交量按年跌5%。

報告指出，獨立屋價有所下跌，重新激起投資者的興趣，而單位成交下跌，可能與發展商銷售活動不足有關。加拿大蘇富比國際地產行政總裁Don Kottick表示，目前失業率偏低支撐住屋需求，過去樓價持續下跌，令到潛在買家入市。

來源：Vancouver Courier

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