悉尼公寓單位出現供應過多情況，有當地業主為求租出單位，除了降低租金及延長免租期，更想出送禮物吸客。

澳洲地產代理機構RealEstate的數據顯示，悉尼有2.5萬間租盤未租出，佔整體租盤3.5%，比率為2005年以來最高。如果租客在Ryde區、Hills區等熱門放租地點租樓，每年至少可節省3,000澳元(約1.6萬港元)租金。例如在North Ryde區，當地單位租金由去年的每周650澳元(約3,450港元)，降至目前的580澳元(約3,080港元)。

當地租客Mel Jensen剛租下North Sydney區一個單位，每周租金低過大廈同類物業租金45澳元(約240港元)，一年間至少可節省2,160澳元(約1.1萬港元)。她的業主亦非常隨和，在她搬進來之前曾主動提出修理部分家具。

愈來愈多在RealEstate放租的物業都提供優惠，例如悉尼Kogarah區一個公寓單位提供減免4周租金，亦有業主提供減免3周租金，兼送價值200澳元(約1,060港元)的禮物卡，甚至有業主提供5周免租及送iPad。RealEstate首席經濟學家Nerida Conisbee預計，隨著租盤量仍在增加，預計今年餘下時間的租金或會進一步下跌。

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