東京都會圈上月新盤銷量按年錄升幅 奧運村項目佔三分一

日本不動產經濟研究所公布，上月東京都會圈的一手公寓單位銷售量逾1,800伙，是8個月來首次錄得按年升幅，當中奧運選手村住宅項目Harumi Flag貢獻近三分一成交量。

住宅項目Harumi Flag (網上圖片)

根據統計，東京都會圈的一手公寓單位銷售量為1,819伙，按年上升21%，是8個月來首次按年上升。其中東京23區的銷量為1,201伙，神奈川縣有374伙。東京都會圈的首月簽約率達75%，是5個月來首次超越好壞分界線的70%。位於23區中央區，在2020年東京奧運作為選手村的住宅項目Harumi Flag，一期項目推售686伙，上月售出約600伙，佔整個東京都會圈銷量近3分1。

上月東京都會圈的一手公寓單位平均售價為6,405萬港元(約463萬港元)，按年上升20%。上月尾的公寓單位庫存量為6,748伙，較2017年同期多725伙。累計今年首八個月，總銷量為1.7萬伙，按年減少14%。

研究所主任研究員松田忠司認為，上月成交量只是暫時性增加，預計本月銷量為3,000伙，按年跌11%。今年總銷量要超越去年的3.7萬伙相當有難度。

來源：日經新聞
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