檳城消委會警告:發展商吸港人投資大馬 樓價升至民眾難負擔地步
近年不乏港人投資馬來西亞物業,不少馬來西亞發展商積極在香港推銷樓盤項目。不過檳城消費者協會(Consumers Association of Penang)警告,當地發展商吸引香港人投資大馬物業,會令當地樓價推升至一個普通民眾難以承受的地步。

圖︰GETTY IMAGES
檳城消費者協會的報告指出,鼓勵外國人在當地置業會產生不良影響,例如會導致樓價飆升,加劇目前的土地短缺,並令到生活成本上升。馬來西亞地產代理及發展商,一直有與香港的代理合作,以獲取香港買家的資料。
協會總裁Mohideen Abdul Kader表示,檳城,雪蘭莪及柔佛州為外國買家而設的限購令並未打擊投資者,他們仍然能負擔得起,特別是香港的買家,當地平均樓價達120萬美元(約938萬港元)。在雪蘭莪和柔佛州,外國人只可買200萬馬幣(約375萬港元)以上物業。在檳城,外國人禁止購買300萬馬幣(約562萬港元)以下的連地住宅(landed houses),以及100萬馬幣(約187萬港元)以下的單位。
早前《Free Malaysia Today》曾報道,由於香港爆發反修例風波,一些香港富裕階層可能將馬來西亞視為第二故鄉。地產及住宅發展商協會檳城分會主席Toh Chin Leong表示,在未來一到兩個月,預計會有更多發展商將到香港銷售大馬物業。Mohideen認為,此舉可能令檳城成為另一個香港,窮人被迫居住在貧民窟和納米樓。
Mohideen亦指出,大馬政府應該將重點放在發展可負擔住宅,而非向發展當地人買不起的住宅的發展商服務。更反問指,如今樓市供過於求,到底是發展商過度樂觀,抑或是潛在買家無法承造按揭。他亦以2008年喬治城被宣布為聯合國教科文組織世界遺產時為例,當地新加坡人瘋狂搶購檳城物業,當地樓價因而飆升。
來源:Free Malaysia Today
相關文章:
- 隆新高鐵計劃爛尾 新山沿線樓盤現租售寒潮
- 大馬封關勞工滯留新加坡 新山掀退租潮租金急跌
- 浙江收緊樓花銷賣手法 禁止宣傳「售後包租」
- FB Live直播【海外物業特別篇:細味吉隆坡】
- FB Live直播【海外物業特別篇:細味吉隆坡】
- 大馬政局生變 反對派領袖安華宣布籌組新政府
- FB Live直播【海外物業特別篇:細味吉隆坡】
- FB Live直播【海外物業透視:檳城篇】
- 大馬政府最快明年向發展商徵收一手空置稅
- FB Live直播【海外物業透視:馬來西亞篇】