近年不乏港人投資馬來西亞物業，不少馬來西亞發展商積極在香港推銷樓盤項目。不過檳城消費者協會(Consumers Association of Penang)警告，當地發展商吸引香港人投資大馬物業，會令當地樓價推升至一個普通民眾難以承受的地步。

檳城消費者協會的報告指出，鼓勵外國人在當地置業會產生不良影響，例如會導致樓價飆升，加劇目前的土地短缺，並令到生活成本上升。馬來西亞地產代理及發展商，一直有與香港的代理合作，以獲取香港買家的資料。

協會總裁Mohideen Abdul Kader表示，檳城，雪蘭莪及柔佛州為外國買家而設的限購令並未打擊投資者，他們仍然能負擔得起，特別是香港的買家，當地平均樓價達120萬美元(約938萬港元)。在雪蘭莪和柔佛州，外國人只可買200萬馬幣(約375萬港元)以上物業。在檳城，外國人禁止購買300萬馬幣(約562萬港元)以下的連地住宅(landed houses)，以及100萬馬幣(約187萬港元)以下的單位。

早前《Free Malaysia Today》曾報道，由於香港爆發反修例風波，一些香港富裕階層可能將馬來西亞視為第二故鄉。地產及住宅發展商協會檳城分會主席Toh Chin Leong表示，在未來一到兩個月，預計會有更多發展商將到香港銷售大馬物業。Mohideen認為，此舉可能令檳城成為另一個香港，窮人被迫居住在貧民窟和納米樓。

Mohideen亦指出，大馬政府應該將重點放在發展可負擔住宅，而非向發展當地人買不起的住宅的發展商服務。更反問指，如今樓市供過於求，到底是發展商過度樂觀，抑或是潛在買家無法承造按揭。他亦以2008年喬治城被宣布為聯合國教科文組織世界遺產時為例，當地新加坡人瘋狂搶購檳城物業，當地樓價因而飆升。

來源：Free Malaysia Today

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