悉尼內西區樓市回暖 年內多區樓價中位數錄升幅

澳洲悉尼樓價經歷寒冬後，開始迎來春天。CoreLogic最新公布，內西區(inner west)的樓市開始升溫，過去12個月內西區有6個地區的公寓單位樓價中位數錄得升幅，另有4個地區的獨立屋樓價中位數上升。

業主Wendy及Max O’Neil (網上圖片)

數字顯示，內西區中以Lilyfield區表現最好，公寓單位樓價中位數在12個月升24%，至135萬澳元(約711萬港元)，獨立屋樓價中位數則微升0.3%。其次是Summer Hill區，獨立屋樓價中位數上升11%，至172萬澳元(約906萬港元)。Annandale區的公寓單位樓價亦升10%。另外Enmore區，St Peters區，Mortlake區，Stanmore區及Homebush區的樓價亦錄得升幅。

悉尼內西區的物業拍賣市場表現強勁，上月拍賣成交率保持在約90%。地產代理公司Pilcher Residential的主管Simon Pilcher認為，Lilyfield及Annandale等地區的物業庫存短缺，帶動這些地區的樓價上升。

業主Wendy及Max O’Neil (網上圖片)

業主Wendy及Max O’Neil都親眼目睹Annandale區近期的強勁樓市表現，上月他們的物業在拍賣會上以28萬澳元(約148萬港元)售出，當時有7名準買家競投。

以28萬澳元(約)售出的物業 (網上圖片)

地產代理公司Belle Property Annandale的地產代理Robert Clarke預計，明年內西區的樓價升幅或會更高，又或者在未來三個月開始急升，現在開始會變成業主賣樓的好時機。

來源：realestate.com.au
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