卑詩省上月樓市成交量按年升一成

2019年08月15日 21:09

加拿大卑詩省地產業協會(BCREA)公布最新報告，省內上月樓市成交量按年上升1成，是過去一年半以來首次。

圖︰THINKSTOCK

卑詩省在上月透過電腦多重放盤系統(MLS)的成交有7,930宗，按年上升12.4%。其中大溫哥華地區更錄得逾兩成，即22.6%的升幅，由一年前的2,108宗上升至2,584宗。卑詩省的樓市成交額達到54.3億加元(約321億港元)，按年升10.5%。而大溫區有25億加元(約148億港元)，按年回升15.8%。

放盤量方面，卑詩省有41,621間，按年增加12.4%。卑詩省平均樓價為68.4萬加元，按年微跌1.6%，而大溫區則為96.7萬加元(約571萬港元)，按年跌5.6%。截至7月份為止，今年卑詩省成交量累計有4.36萬宗，按年減少14.4%，平均樓價68.7萬加元(約406萬港元)，按年跌5.3%，樓市成交額達300億加元(約1,773億港元)，按年縮減18.9%。

協會經濟師Cameron Muir指出，自從3月以來，住屋需求一直逐步回升。去年1月政府沒有落實更嚴格的按揭壓力測試，如今按揭申請人開始逐漸適應，其負面影響開始減退。