中美貿戰打擊紐約樓市 上半年中國買家跌近六成
中美關係因貿易戰變得緊張,加上內地收緊外匯,嚴重影響中國投資者到美國,特別是紐約投資物業的意欲。有美國地產業界人士在近期舉行的樓市論壇上表示,今年上半年紐約樓市的中國買家減少近六成,如果貿易戰持續,美國樓價將失去更多中國投資者,為樓市帶來更多負面影響。

圖片來源:GETTY IMAGES
地產代理公司Reuveni Real Estate在上周舉辦樓市現況(State of the Market)論壇,探討今年上半年樓市情況,約有百名地產業界人士、樓市專家出席。
地產代理公司Warburg Realty創辦人Frederick Peters指出,紐約樓市首季表現難堪、次季開始重獲生機。豪宅稅(Mansion Tax)及國際關係令樓市表現不似預期。另外因為中美貿易戰,中國買家已減少50%至60%。如果貿易戰持續下去,將會失去更多中國買家,對樓市產生負面影響。
不過地產代理公司Douglas Elliman代理Jacky Teplitzky認為,雖然貿易戰導致中國買家減少,但仍有很多外國買家湧入,近期有不少墨西哥及阿根廷買家積極投資美國豪宅,她仍看好美國物業對外國買家的吸引力。
去年底電商巨頭亞馬遜(Amazon)宣布在紐約長島市興建第二總部,結果帶來一股投資熱潮,但在今年2月亞馬遜因當地反對而放棄該計劃。Eric Benaim表示,在去年11月至今年2月期間,公司在長島市就已賣出400伙單位。即使亞馬遜決定離開,但當初的決定已令更多外國投資者留意到這個地區的發展潛力,他對當地的未來樓市表現保持樂觀。
來源:美國世界日報
相關文章:
- 新澤西成去年美國人口流出比例最高州份
- 10月美國20大城市樓價按年升幅創6年高
- 馬斯克賣樓坐言起行 售出3間加州豪宅套現逾3億
- 美國十大豪宅成交出爐 加州佔半紐約市僅得一宗
- 米高積遜故居「夢幻莊園」售出 買家用2折價購得
- 美財政部列越南瑞士為匯率操縱國
- 曼哈頓商廈空置率飆升 地產協會倡改建住宅
- 中資租昆省小島發展旅遊 島民投訴被封路遭迫遷
- 紐約民眾避疫外遷 長島獨立屋成交量連升5個月
- 紐約首次跌出全美最貴郵區首十名