港人查詢移民及置業數量激增 加國代理稱近期多過大陸客

香港政治局勢持續動盪,有加拿大地產代理表示,近期多了大量港人憂心香港前景,查詢移民加國的問題,而不少港人亦計劃把資金撤離香港,轉為投放到多倫多及溫哥華樓市,最近參觀當地物業開放日的港人數量,甚至較內地客更多。

圖︰THINKSTOCK

溫哥華地產商Macdonald Real Estate Group總裁Dan Scarrow指出,旗下的代理均表示,香港資金對加拿大置業和租務市場的興趣都有所提升。他舉例指其中一名準備退休的代理,因近期連續接手多宗香港買家的個案而要推遲退休計劃。另外,近年參觀物業開放日(open house)的華人,過往以來自中國大陸的居多,和港人比例是五比一,但近期情況已改變,香港買家明顯多過中國買家,相信與香港政治形勢有關。

Macdonald Real Estate Group總裁Dan Scarrow(右) (網上圖片)

世邦魏理仕(CBRE)負責亞洲市場的代表David Ho認為,香港資金可能成為加拿大樓市主要投資來源。因為香港一直被視為穩定的法治金融中心,但現時情況出現變化,港人擔憂情緒增加,並希望把資金轉移到其他城市降低風險。他估計溫哥華樓市最快受惠,因為當地樓價過去一年保持低迷,而且當地有大量香港移民,很多香港買家很喜歡溫哥華。

移民加拿大的港人移民投資顧問黃天樂亦透露,過去一年只有幾宗來自香港的移民申請,現時卻是每周都有香港人向他諮詢移民問題。最近他正協助一對年約40歲的香港夫婦辦理移民加國手續,夫婦憂慮香港未來會更糟糕,為了孩子前途著想,因而決定移民加拿大。

黃天樂表示,不少港人亦向他諮詢加拿大置業事宜,有幾個例子是過去回流香港的加拿大港人,現在又搬回來居住,需要重新置業。另外一些是尚未獲得移民身份,就想先將資金投放在加拿大,但因為多倫多和溫哥華實施海外買家印花稅而遲疑。他更指出,「香港人只要有能力、情況允許,或者都想離開香港」。

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