加國上月新屋動工量按月急升 公寓主導供應

加拿大按揭及住宅公司(CMHC)公布最新報告，上月全加拿大新屋動工量為24.6萬間，按月急升26%。多倫多及溫哥華的新屋供應仍由公寓單位等的多單位住宅主導。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據報告，加拿大全國新屋動工量，以年率計為24.6萬間，按月升26%，當中18.9萬間為公寓及鎮屋單位的多單位住宅，按月升31%，其餘5.6萬間為獨立屋，按月升7.7%。

按照各地表現，上月多倫多的新屋供應仍由公寓單位主導，因為愈來愈多置業人士選擇樓價較低的單位，而非樓價較高的獨立屋。而溫哥華在人口增長和經濟發展的支持下，上半年的新屋動工量按年上升25%。愛民頓(Edmonton)的新屋動工量按月同樣有所上升，但由於當地未出售物業量較高，所以相較去年同期的新屋動工量則有所減少，發展商由推行新項目轉為集中完成現有項目。

公司首席經濟分析師Bob Dugan指出，上月加拿大新屋動工屋有上升趨勢，主要是因為在城市興建鎮屋及公寓單位的數量增加。4月份公寓單位動工量強勁增長，氣勢延續至上月，促使6月份新屋動工率持續處於高水平。

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