大阪舊中央郵局重建計劃曝光 地產界料日後帶動周邊搶租潮
《日經新聞》報道,在2012年清拆的大阪舊中央郵便局,終於敲定重建計劃,將會發展成大型綜合商業項目,預計在2024年3月落成,而北面的重建項目「Umeda 2期」亦會在同年夏天完工,當地地產業界預期,隨著有新大型商業項目啟用,將帶動梅田近大阪站一帶的商業氣氛,甚至會出現商戶搶租潮。

網上圖片
大阪舊中央郵便局重建項目,包括樓高39層的商業大樓及大型商場,總樓面面積達244萬呎,整個工程耗資1,000億日圓(約72億港元),預計明年7月動工,最快2024年3月落成。
報道指,舊中央郵便局重建計劃早於十多年前提出,但由於受08年金融海嘯影響,2010年大阪政府鑑於經濟環境暫緩重建計劃。中央郵便局於2012年清拆,但政府直至去年才重啟重建計劃。
另外,大阪站北面的重建項目「Umeda 2期」亦最快在2024年夏季落成,寫字樓面積為189萬呎。由於兩幢寫字樓幾乎同一時間落成,當地地產業界料會帶動大阪站一帶的經濟活動,勢必引起商戶爭奪承租。

「Umeda 2期」目前情況 (網上圖片)

「Umeda 2期」設計圖 (網上圖片)
來源:日經新聞
相關文章:
- 商廈投資前景未明 數據中心成日本發展商新出路
- 京都擬放寬建築物高度限制 突破高度上限更容易申請
- Topshop母公司破產散貨 傳建灝地產7億接手倫敦商廈
- 有機構料未來5年東京23區新樓售價基本持平
- 日本擬明春開放小型旅行團入境 初步鎖定亞洲疫情受控地區
- 東京膠囊旅館疫市求存 改裝成獨立空間吸WFH客
- 東京樓市現去中心化 外圍區二手叫價升幅勝都心六區
- 澳洲封關無阻外資入市 今年逾六成商廈買家來自外地
- 10月東京首都圈租金連續3個月創新高
- 疫情打撃零售市道 銀座心齋橋商店空置率趨升