東京站一帶成初創公司集中地 始於發展商願降進駐條件

日本大量初創公司已將總部或主要基地搬遷至東京站周邊地區，例如大手町和八重洲。這些公司主要集中在七幢被統稱為「七星大樓」的寫字樓，結果。受惠當初發展商放寬初創公司進駐條件，以及東京站交通方便，當地已成為初創公司的集中地。

圖片來源：GETTY IMAGES

按揭貸款諮詢公司MFS的行政總裁中山田明表示，「七星大樓」有很多FinTech初創公司，搬到去可以與這些公司交換資訊。該公司目前與在同一幢大樓的科技初創公司Data Robot Japan合作，將人工智能技術應用在按揭貸款諮詢上，而公司搬入「七星大樓」中的FINOLAB成為雙方合作的契機。

FINOLAB目前有50幾間公司進駐，FINOLAB的公共休息室在每星期，都會為進駐公司舉行會議。上月底，FINOLAB邀請一名講師，講解對美國千禧一代的最新調查，及美國各大銀行針對千禧一代的策略。活動吸引30多人參與，與會者就話題討論得非常積極，初創公司正正需要這些交流機會。

另外，「七星大樓」亦可作為新科技的測試地方。生物科技初創公司Liquid在FINOLAB設立無人飲品銷售區。銷售區運用生物科技，購物時便買家自動支付金錢。該公司的指紋識別科技亦應用在大樓內的會議室。

以前東京站周邊地區不受初創公司青睞，因為當地租金極高，亦很難安裝發展技術所需的設備。不過近年發展商開始進攻初創公司市場，放寬初創公司進駐的條件，令愈來愈多初創公司進駐東京站周邊地區。東京站的優勢是交通連繫十分強，可方便到達全國多個地方及機場。對於初創公司而言，他們要爭取與各行業龍頭公司合作，因此與這些公司的總部有緊密連繫非常重要。

隨著當地有大量初創公司，亦帶動創業投資(Venture Capital)公司在當地運作。創業投資公司提供資金予初創公司擴展，結果可吸引更多初創公司進駐，再營造更多創業投資的機遇，形成一個積極循環。除了日本公司外，外國公司亦開始進駐當地。美國科技公司Slack Technologies在今年3月開設辦公室，而科技公司Salesforce亦會在2021年進駐。

提供網上醫療諮詢服務的公司Anamne剛剛在下月27日，將總部搬至「七星大樓」中的xBridge Tokyo，公司行政總裁菅原康之指出，搬至xBridge Tokyo後，他們便可以徒步走到金融機構或大公司洽談合作，相比起公司舊址澀谷，新址方便得多。

由於東京站周邊地區聚集大量公司，未來可能會吸引負責處理公司服務的科技公司，特別是軟件即服務(SaaS)的公司。創業投資公司Coral Capital的高級助理吉澤美彌子認為，公司在澀谷區有很多手機遊戲公司客戶，預計東京站附近會有更多軟件即服務的公司。

來源：日經新聞
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