日本地產顧問At Home最新數據顯示，4月東京都市區住宅物業租賃數量較去年同期下跌8.6%至16,775間，連跌5個月。

東京都新建築物業租賃數量按月錄得雙位數跌幅，共管公寓單位下跌17.2%，公寓單位跌20.7%。在二手樓方面，共管公寓單位下跌9.1%，公寓單位跌5.5%。

由於高等教育人士及公司人士變動，出租物業的需求或會增加。不過，有些公司減少員工調動，而搬家公司亦缺乏勞動力，影響搬家人數。At Home發言人表示，「搬家費用增加，而且當租約結束時，如業主不續約，租客需要另找居所，令搬遷行動也在增加」。

數據顯示，租金價格也有下跌趨勢。東京共管公寓單位的租金按年跌1.1%，至87,000日圓(約6,251港元)，連跌4個月。公寓單位租金價格也跌3%，至60,600日圓(約4,354港元)，連跌3個月。

來源：日經新聞網

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