日本地產顧問At Home最新數據顯示，4月東京都市區住宅物業租賃數量較去年同期下跌8.6%至16,775間，連跌5個月。

東京都新建築物業租賃數量按月錄得雙位數跌幅，共管公寓單位下跌17.2%，公寓單位跌20.7%。在二手樓方面，共管公寓單位下跌9.1%，公寓單位跌5.5%。

由於高等教育人士及公司人士變動，出租物業的需求或會增加。不過，有些公司減少員工調動，而搬家公司亦缺乏勞動力，影響搬家人數。At Home發言人表示，「搬家費用增加，而且當租約結束時，如業主不續約，租客需要另找居所，令搬遷行動也在增加」。

數據顯示，租金價格也有下跌趨勢。東京共管公寓單位的租金按年跌1.1%，至87,000日圓(約6,251港元)，連跌4個月。公寓單位租金價格也跌3%，至60,600日圓(約4,354港元)，連跌3個月。

來源：日經新聞網

• 東京小型一戶建受買家追捧 售價按年升一成再創新高
• 小紅書宣傳買寺廟成移居捷徑 日本地產業界︰等於交智商稅
• 東京物業投資按年勁升四成 去年金額躍升至全球第二
• 日本出生人數連跌9年創新低 人口跌勢遠超官方預期
• 移居大阪中國人十年間倍升 年輕富裕階層湧日置業
• 日本樓市短炒風氣日趨熾熱 樓齡不足1年半新盤放售量急升
• 東京首都圈二手樓價11年來首跌 地產業界指樓市出現分水嶺
• 東京住宅租金連升七年 呎租水平創逾20年新高
• 樓價上升壓縮居住空間 日本住宅面積倒退30年
• 東京二手樓價連升7個月 都心六區按年勁升三成