進軍澳洲樓市兩年即遇挫 中資發展商擱置悉尼公寓項目

隨著悉尼樓市持續放緩，不少中資發展商都面對困境。最近又發生中資發展商澳洲陽光(Sunglow Australia)，擱置在悉尼北區Macquarie Park的公寓單位項目計劃。

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澳洲陽光母公司為上海陽光投資集團(Shanghai Sunglow Investment Group)。最近幾個月，澳洲陽光一直栽員，據了解更拖欠一些債務。澳洲陽光亦向《澳洲金融評論報》證實，已放棄在悉尼北區Macquarie Park的公寓單位項目計劃，以重新評估公司的投資組合，不過公司會向所有買家退回資金。

澳洲陽光的發言人表示，雖然澳洲樓市低迷，令到澳洲陽光要調整戰略，但公司仍致力在澳洲地產業長期發展，而且公司對於悉尼Calderwood和Riverstone區的社區發展計劃有極大興趣。

與綠地澳洲及碧桂園等發展商相比，澳洲陽光相對較遲進入澳洲樓市，在2017年他們才進軍澳洲。他們一直忙於組建其澳洲團隊，並從當地大型發展商聯盛集團(Lendlease)及斯多克蘭集團(Stockland)聘請大量高層。而在去年的樓市低迷時期，澳洲陽光的發展計劃亦要停滯。

《澳洲金融評論報》的一項分析顯示，在2014年和2015年樓市旺盛期間，墨爾本獲准興建的公寓大樓至今有近一半尚未完工。墨爾本批准建造的新公寓中有近一半尚未完工，悉尼亦有三分一，因此奧洲陽光的決定不令人意外。

來源：澳洲金融評論報

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